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LA SOCIETE
- Informations Générales
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Dénomination de la société |
CITY MALL |
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Date de création |
05/09/2012 |
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Forme juridique |
Société par Actions. |
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Siège |
7éme kilomètre, route nationale N°05,route de Ain Smara-Constantine |
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Capital |
1 794 860 000 DA |
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Organe de Gestion |
Conseil d’administration composé de 6 Membres, présidé par ASICOM |
- Le Capital KDA
| ACTIONNARIAT |
2012 |
2013 | 2014 | depuis 2021 | ||||
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Montant |
% | Montant | % | Montant | % | Montant | % | |
| Société Algéro-Saoudienne d'Investissement-ASICOM | 5 100 | 51 | 13 400 | 67 | 368 400 | 67 | 1 003 400 | 55.9 |
| Sarl SNA | - | - | 1 700 | 8,5 | 176 530 | 32 | 176 530 | 9.8 |
| Fonds National d'Investissement-FNI | 610 000 | 34 | ||||||
| Actionnaires personnes physiques | 4 900 | 49 | 4 900 | 24,5 | 4 900 | 1 | 4 900 | 0.3 |
| Total |
10 000 |
100 | 20 000 | 100 | 549 860 | 100 | 1 794 860 | 100 |
LE PROJET
- Historique
Initialement le projet portait sur la réalisation d’un hôtel, par la Sarl Société Nord-Africaine-SNA.
En 2006, le projet a connu un début d’exécution des travaux portant essentiellement sur les terrassements. Les travaux n’ont pas été poursuivis en raison du manque de ressources financières.
En 2012, le promoteur a sollicité ASICOM en vue d’un partenariat qui s’est concrétisé par la création de la Société City Mall. Compte tenu de la superficie du terrain (50.000 m²), il a été ajouté au programme d’investissement la réalisation d’un centre commercial.
A ce titre, un concours d’architecture national et international a été organisé (2013) et qui s’est soldé par le choix de la proposition du bureau d’études Portugais ‘SOPSEC’. Après avoir régularisé le volet administratif et obtenu les autorisations requises, les travaux ont été entamés au mois de Juin 2014, portant sur les terrassements (700.000 m3 traités).
En outre, il a été retenu la réalisation du projet en deux phases, la première portant sur le centre commercial. La réalisation de l’hôtel a été différée, compte tenu du développement du marché hôtelier local ainsi que les contraintes rencontrées pour la mobilisation des ressources financières y afférentes.
- Consistance du projet
Situé à la sortie ouest de la ville de Constantine (route de Ain Smara), le projet est implanté sur un site dégagé, bénéficiant d’un accès direct par la route nationale et limité par une petite forêt sur la façade nord.
Le projet est composé d’un seul bâtiment construit sur 5 niveaux d’une surface totale de 39.000 m², répartie comme suit :
- Super marché de 2000 m² ;
- Parking sur deux niveaux de 600 places ;
- Boutique : 9200 m² ;
- Espaces restauration de 1600 m² et Loisirs de 3000 m².
Entamé au deuxième semestre de l’année 2014, l’achèvement des travaux est prévu pour la fin du 2éme trimestre 2024.
L'entrée en exploitation est prévue pour 2025.
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